|
Banner pagina
Lees uw horoscoop online. [Meer]
|
Geplaatst:
30/01/2008
Met Richelieu proclameert de overheid
een ander woonconcept
Deel 3 (slot)
Richelieu als proeftuin
Anwar Hassankhan, projectcoördinator van Richelieu, vanuit
het SHIP, het Sector Huisvestings Implementatie Projectteam,
praat over Richelieu graag als ‘onze proeftuin van integrale
projectontwikkeling’: “Hier moeten we waar maken waar we ons
internationaal aan hebben verbonden, zoals het
Habitat-verdrag, volgens welke wij geen woningen meer bouwen
maar voor burgers een ‘habitat’of woonomgeving scheppen met
naast het eigen huis, diverse collectieve voorzieningen,
zoals voor onderwijs, gezondheidszorg, commerciële functies
als winkels en kleine bedrijven, openbare markten,
wandelparken en voorzieningen voor toeristen.”
Het geeft volgens Hassankhan de woningzoekende een totaal
ander perspectief, niet de woning dus alleen maar meer nog
het vooruitzicht van woongenot en woongemak, met alle nodige
woonvoorzieningen op - om zo te zeggen - loopafstand van het
huis af.
“Andere landen hebben er tientallen jaren over gedaan om
deze ommezwaai van project naar integrale programma-aanpak
te maken. Wij kunnen het in kortere tijd, door kennis en
vaardigheden in eigen huis ondersteund door die van de stad
Amsterdam.”
Hassankhan is er uiterst positief over. Maar plaatst het wel
direct in een kritisch perspectief: het móet ook lukken, de
regering is het de bevolking en ook haar internationale
afspraken verplicht.”
Er zal veel gecommuniceerd worden over Richelieu. De media
zullen regelmatig en goed geïnformeerd worden, en jaarlijks
zal er minstens een Seminar gewijd worden aan een bepaald
onderdeel ervan. Zoals recentelijk in oktober het Seminar
‘Volkshuisvesting –naar een nieuwe sector huisvesting’ in
het ADEK Guesthouse, met deelnemers van alle stakeholders.
Als proeftuin verdient elk structureel kenmerk de nodige
aandacht, maar ook de nodige discussie. Denk bijvoorbeeld
aan het decentralisatie-concept. Want Richelieu ligt binnen
in het Commewijne district en zal zich harmonisch daarmee
moeten verbinden. Commewijne is agrarisch sterk ontwikkeld,
waarbij land- en tuinbouw een gerede afzet in Richelieu
zullen vinden. Daarnaast zal er hard gewerkt moeten worden
aan deze nieuwe stad als groeikern van Commewijne, en niet
in de eerste plaats als slaapstad van Paramaribo.
De eerste stappen zijn gezet. Er is een begin gemaakt met de
opschoning van de openbare infrastructuur en van de
ontwateringskanalen. De wegen van het eerste deel van
Richelieu zullen in de eerste helft van 2008 bereidbaar
zijn, terwijl de eerste woningen in het tweede kwartaal van
2008 opgeleverd zullen worden.
Zodra de bevolking het proces en de formule van samenwerking
begrijpt zal volkshuisvesting een geheel andere categorie
van denken in onze samenleving worden, niet als politieke
gunst maar als effectief instrument van woningbouw binnen
een geordende samenleving.
Uitdaging overheid, uitdaging samenleving
Richelieu vormt, volgens directeur Hein Verwey van het
directoraat Volkshuisvesting, een enorme uitdaging voor de
overheid. Zal zij in staat zijn om middels een helder beleid
daadwerkelijk uitvoering te geven aan haar
verantwoordelijkheid naar de samenleving toe namelijk ter
lenigen van de woningnood? Zij moet zich daartoe onder meer
een effectieve statistische basis verschaffen met blijvende
betrouwbare informatie over woningnood, woningbehoefte en
woningvolume, met sociale, economische en demografische
indicatoren. Ook culturele indicatoren, want er is nogal een
groot verschil in wooncultuur tussen de verschillende
bevolkingsgroepen.
Maar de uitdaging ligt ook bij de burger. Hij krijgt diverse
voorzieningen aangereikt, zoals die van het LISP (Low Income
Shelter project) en straks ook van LMISP (Low and Middle
Income Shelter Project), de 7% regeling van de Centrale Bank
alsook aanvullende goedkope financieringsmogelijkheden van
de overheid juist voor woningbouw voor lage inkomensgroepen.
Wat gaat de gemiddelde burger doen en kunnen doen, met het
aanbod van deze voorzieningen en met stimulansen tot
zelfbouw met financiële en technische hulp van de overheid?
Intussen is SoZaVo met het ministerie van ROGB bezig met de
oplossing van het occupatieprobleem. Het blijft een
illegaliteitsprobleem dat als zodanig wordt aangepakt met
aanzegging en ontruiming, maar aan de andere kant betreft
het ook vaak een sociaal probleem, waarvoor de overheid een
oplossing moet vinden door betrokkene een alternatief binnen
of buiten het project te bieden. Dat proces is nu in volle
gang.
Zodra de bevolking herkent dat het MPH de ruimte biedt om
iedereen aan een fatsoenlijke woning te helpen is de weg
gebaand naar een situatie waarin elke burger zich verzekerd
weet van goede huisvesting en een goede kwaliteit van wonen.
Het vereist vertrouwen en grondig samenspel, van de
overheid, de verschillende marktpartijen en de
woningzoekenden. Richelieu moet het voorbeeld worden dat
niet veel later, op kleinere schaal, in Nickerie en
Marowijne en dan elders kan worden nagedaan.
Nico Waagmeester
Voor reeds
verschenen
artikelen van Vrije Tribune, bezoek ons archief! |
